家本体を建てるのにかかる費用

■建物本体工事価格 坪単価６０万円、延床３５坪とすれば２１００万円 ■設計料 建築費用の８％～１０％くらい ■測量費・地盤調査費 土地の面積や形状や隣地との位置関係などをしっかり測る作業の費用と、建築地の地盤の強度を測る作業の費用１０万円くらい ここまで約２３２０万円

家本体を建てる以外に必要な費用

■古い家の解体費（建て替えの場合）解体にかかる費用の目安は、１坪あたりだいたい３～４万円くらい■確認申請費用約２０万円（延べ床面積が１００㎡超は申請費用が上がります）■屋外の給排水費用■登記関係費用取り壊した建物の登記＋新しい建物の登記費用＝約２５万円～約３０万円■火災保険■仮住まい・引っ越し費用（建て替えの場合）■インテリア関係

家を建てるときの支払いタイミング

■工務店や設計事務所などとの契約時期前後契約金もしくは申込金印紙税・工事着手金など・建て替えの場合解体工事費仮住まい費用、引っ越し代など ■工事着工～上棟上棟式の費用、中間金の支払い■完成時期工事費・設計料残金、登記関連費用、引越し代 中間金の支払い、火災・地震保険料

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02 注文住宅を建てるには
注文住宅を建てるまでには、おおきく７段階に分かれます。
03 注文住宅の依頼先
家づくりの依頼先は、工務店、ハウスメーカー、設計事務所の３つに分けられます。それぞれに特徴があり、得意不得意があるので、どこが一番自分に相性がいいのか、望んでいるプランをかたちにしてくれるのかを見極めることが大切です。
04 建物の工法を学ぶ
家づくりには、大きく分けて５種類の工法があります。それぞれに特徴があるので、施工例や施工現場などを見せてもらい、どれが自分に合うか見定めてください。
05 土地選び
建築用地を選ぶときには、面積、価格の他にも法律面、地盤など、チェックすべき点が多数あります。建て替えの場合でも、法律、条例が以前とは変更されている場合があります。
06 注文住宅にかかるお金
家を建てて住み始めるまでにかかる費用は、家本体を建てる費用の他にいろいろあります。いったい、いくらくらいかかるのでしょうか？
07 保険について
注文住宅で新築を建てたときに必ず必要になってくるのが、火災保険・地震保険です。火災保険・地震保険について簡単に勉強しましょう。
08 注文住宅の建築例①
注文住宅建築のステップと工法例を紹介します。
09 注文住宅の建築例②
注文住宅建築のステップと工法例を紹介します。
10 家の引き渡しまで
完了検査、施主検査が終われば、いよいよ引き渡しです。建物の保証書や設備機器の取り扱い説明書などを受け取り、内容を確認します。